標簽：裝修合同

裝修合同糾紛一般都是在家庭與裝修施工單位之間存在的問題，那么引發(fā)裝修糾紛主要有哪些原因呢？

裝修單位沒有完全履行裝修合同上的內容，主要表現(xiàn)在：裝修單位沒有按照合同約定的做法去裝修，使用的材料不是合同當中出現(xiàn)的，施工中無故停工的，沒有在約定工期內完成的。有的裝修公司施工人員工作不上心，工藝不規(guī)范，表面上雖然說得過去但是卻經(jīng)不起驗收或是時間的檢驗，出了問題還振振有詞，質量更是沒有保證。裝修后的維修服務不完善或是不履行質量上的承諾。裝修后應該按照合同規(guī)定及時維修，但是有的裝修公司左右推脫不在正常的時間內保修。

  依據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規(guī)定，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權益爭議時，建議有幾種解決途徑：

1，與經(jīng)營者協(xié)商解決

2，向消費者協(xié)會請求調節(jié)

3，向有關部門申訴

4，根據(jù)與經(jīng)營者達成的沖裁協(xié)議委托律師提出仲裁

5，委托律師提起訴訟

一般情況下，如果提出了仲裁便不得向法院提出訴訟。根據(jù)民法總則，合同法以及其他設計法律，解決裝修合同糾紛也無非是以下幾條：當事人自行協(xié)商，主管部門行政調節(jié)，仲裁解決，訴訟解決。此外解決合同糾紛需按照以下流程進行：

投訴——調解部受理——質檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工，若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請仲裁或向法院起訴。

對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發(fā)生糾紛的概率。

萬一出現(xiàn)了糾紛，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔該承擔的責任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果是對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成，最正規(guī)、最有權威和有效的方法只能是打官司了。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進行解決。

《中華人民共和國合同法》

第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

第一百零七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零九條

當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第十三條：建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

應該將每分錢都花在刀刃上而不是刀背上，上面就是對裝修合同的相關解答。想要了解更多裝修知識，可關注“大連杰美裝飾”官方微信公眾號，咨詢專業(yè)裝修設計師，7*24小時1對1服務，幫您解讀裝修問題，并提出合理的裝修規(guī)劃，讓您輕輕松松住好家，好品質，找杰美。