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裝修合同范本范例

編輯 杰美小助手2021-04-23 00:00:00 4395

標簽:裝修合同

         新房到手之后一部分業(yè)主會選擇找裝修公司來裝修,這時候就會涉及到裝修合同的簽署,而裝修合同是與業(yè)主的自身利益密切相關的。因此一定要弄清楚裝修合同都有哪些條款,讓我們來看看真正的裝修合同,方便需要裝修的業(yè)主做到心中有數(shù)!

裝修合同范本范例

家庭居室裝飾裝修工程施工合同


  發(fā)包人(甲方):


  住所:


  電話:


  承包人(乙方):


  住所:


  電話:


  依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費者權益保護法》,建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:


  第一條、工程概況


  1、工程地點:


  2、工程內(nèi)容(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。)


  3、工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。


  (1)乙方包工包料(詳見附表3:乙方提供裝飾裝修材料明細)


  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附表3:乙方提供裝飾裝修材料明細;附表4:甲方提供裝飾裝修材料明細)


  (3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5:甲方提供裝飾裝修材料明細)


  4、工程期限天,開工日期年 月日,竣工日期年 月日。


  5、合同價款:本合同工程造價為(大寫):元(¥:元)


  (詳見附表2:家庭居室裝飾裝修工程預算報價表)


  第二條、施工圖紙


  雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:


  1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份;


  2、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。


  第三條、甲方義務


  1、開工前天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則;


  2、提供施工期間的水源、電源;


  3、負責協(xié)調乙方與鄰里之間的關系;


  4、不拆動室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);


  5、施工期間甲方仍需部分使用該居室,負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;


  6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,及竣工驗收。


  第四條、乙方義務


  1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關質量標準,按期保質完成本工程;


  2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;


  3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;


  4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。


第五條、工程變更


  工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見附表5:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。


  第六條、材料的提供


  1、由甲方提供的材料,甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);


  2、由乙方提供的材料,乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗。


  第七條、工期延誤


  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:


  (1)程量變化和設計變更;


  (2)可抗力;


  (3)同意工期順延的其他情況。


  2、甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;


  3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;


  4、乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量(包含室內(nèi)空氣質量)存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。


  第八條、質量標準


  1、工程質量


  (1)雙方約定本工程施工質量標準為:


  (2)施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,可申請由建設行政主管部門認可的專業(yè)檢測單位,對工程質量予以認證,認證過程支出的相關費用由責任人承擔。


  2、室內(nèi)空氣質量


  (1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后,室內(nèi)空氣質量應當符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—2001)。


  (2)乙方在工程驗收時應向甲方提供由質量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)的環(huán)境檢測單位出具的《室內(nèi)空氣質量檢測報告》。


第九條、工程驗收和保修


  1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:


  (1)


  (2)


  (3)


  乙方應提前兩天通知甲方進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單。


  2、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,并填寫工程驗收單(見附表6:家庭居室裝飾裝修工程驗收單);在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。


  3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后,乙方應填寫工程保修單(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。


  第十條、工程款支付方式


  1、雙方約定按以下第種方式支付工程款:


  (1)合同生效后,甲方按下表約定直接向乙方支付工程款:


  支付次數(shù)支付時間支付金額


  第一次開工前三日支付元


  第二次工程進度過半支付元


  第三次雙方驗收合格支付元


  工程進度過半指


  (2)其他支付方式:


  2、工程驗收合格后,乙方可向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方,甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。


  第十一條、違約責任


  1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。


  2、因一方原因,造成合同無法履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。


  3、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天對方支付違約金元。


  4、由于乙方原因,工程質量及室內(nèi)空氣質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理或返工,工期不予順延。


  5、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金元。


  第十二條、合同爭議的解決方式


  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:


  1、提交仲裁委員會仲裁;


  2、依法向人民法院提起訴訟。


  第十三條、幾項具體規(guī)定


  1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場并負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內(nèi))。


  2、施工期間,甲方將處屋鑰匙把,交給乙方保管,工程竣工后,甲方負責提供新鎖把,由乙方當場負責安裝交付使用。


  3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午點 分至點 分;下午點 分至點 分。


  第十四條、其他約定事項


  第十五條、附則


  1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。


  2、本合同簽訂后工程不得轉包。


  3、本合同一式份,雙方各執(zhí)份。


 4、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。


      應該將每分錢都花在刀刃上而不是刀背上,上面就是對裝修合同范本的相關解答。想要了解更多裝修知識,可關注“大連杰美裝飾”官方微信公眾號,咨詢專業(yè)裝修設計師,7*24小時1對1服務,幫您解讀裝修問題,并提出合理的裝修規(guī)劃,讓您輕輕松松住好家,好品質,找杰美。


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