編輯 杰美小助手2021-04-23 00:00:00 4320
標(biāo)簽:裝修合同
裝修合同糾紛一般都是在家庭與裝修施工單位之間存在的問題,那么引發(fā)裝修糾紛主要有哪些原因呢?
裝修單位沒有完全履行裝修合同上的內(nèi)容,主要表現(xiàn)在:裝修單位沒有按照合同約定的做法去裝修,使用的材料不是合同當(dāng)中出現(xiàn)的,施工中無故停工的,沒有在約定工期內(nèi)完成的。有的裝修公司施工人員工作不上心,工藝不規(guī)范,表面上雖然說得過去但是卻經(jīng)不起驗收或是時間的檢驗,出了問題還振振有詞,質(zhì)量更是沒有保證。裝修后的維修服務(wù)不完善或是不履行質(zhì)量上的承諾。裝修后應(yīng)該按照合同規(guī)定及時維修,但是有的裝修公司左右推脫不在正常的時間內(nèi)保修。
依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十三條規(guī)定,消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時,建議有幾種解決途徑:
1,與經(jīng)營者協(xié)商解決
2,向消費者協(xié)會請求調(diào)節(jié)
3,向有關(guān)部門申訴
4,根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的沖裁協(xié)議委托律師提出仲裁
5,委托律師提起訴訟
一般情況下,如果提出了仲裁便不得向法院提出訴訟。根據(jù)民法總則,合同法以及其他設(shè)計法律,解決裝修合同糾紛也無非是以下幾條:當(dāng)事人自行協(xié)商,主管部門行政調(diào)節(jié),仲裁解決,訴訟解決。此外解決合同糾紛需按照以下流程進行:
投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進行調(diào)解——若雙方達(dá)成協(xié)議則進行維修或返工,若未達(dá)成協(xié)議或不履行協(xié)議,申請仲裁或向法院起訴。
對消費者而言,裝修前不妨先通知鄰居,打個招呼,以便大家有個心理準(zhǔn)備,減少發(fā)生糾紛的概率。
萬一出現(xiàn)了糾紛,只要雙方心平氣和地協(xié)商,承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任,糾紛便能解決。自己協(xié)商不成,一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果是對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成,最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只能是打官司了。當(dāng)然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進行解決。
《中華人民共和國合同法》
第九十四條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
第一百零七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零九條
當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第十三條:建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。
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